回首2020年贵阳房地产市场，年头?年月受疫情影响开局晦气，但市场快速反弹，3、4月份市场回升较快，反超去年同期水平在“房住不炒”、“因城施策”的政策基调下，房企加速发力，整年贵阳市场量涨价稳

数据阐明：房地产企业贩卖数据统计因此2020年1月1日至2020年12月31日时代贩卖的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据贵阳市辖区的贩卖监测数据本申报仅供参考，课题组纰谬应用申报及其内容所激发的任何直接或间接丧掉承担责任

企业体现

从榜单来看，2020年贵阳房地产企业贩卖金额TOP10合计贩卖金额602.05亿元此中有2家企业贩卖金额冲破100亿，4家企业贩卖金额在50-100亿之间，4家企业的贩卖金额在50亿以下

榜单前十强企业中，恒大年夜以145.93亿元的贩卖额盘踞榜单第一位，恒大年夜金阳新天下、恒大年夜悦府、恒大年夜帝景等多个项目在售中天金融贩卖额也超百亿，2020年贩卖额达114.43亿元，中天未来方舟成交量水平居前列

万科贩卖额居第三位，旗下项目万科翡翠公园、万科麓山等多个项目成交量均较高别的中铁、融创和碧桂园贩卖额也超50亿元美的、宏立城、中国铁建和龙湖位于第三梯队，贩卖额均值为20.43亿元2020年中国铁建地产旗下中国铁建国际城、贵阳铁建城、贵阳花语墅等项目持续在贩卖成交量上发力，以18.70亿元位列榜单第九位，品牌影响力持续开释

商品室庐市场

调剂期的贵阳楼市，康健稳定是核心

2020年上半年受疫情影响，多地频繁出台房地产相关扶持政策，下半年为“稳地价、稳房价、稳预期”，热点城市先后进级调控政策只管贵阳楼市规复较快，但仍旧处于调剂期，2020年的楼市调控仍旧以“稳”为主，保障房地产市场康健稳定成长

图：2020年贵阳主要楼市相关政策

资料滥觞：中指钻研院综合收拾

详细来看，2020年贵阳政策主要集中在上半年，年头?年月受疫情影响，在“三稳”的总基调下，针对商品房预售许可证、预售资金监管、公积金缴存、人才引进等多方面出台扶持政策，保障房地产市场稳定复工复产地皮政策方面，7月的花溪区地块要求配建完成黉舍及蹊径的扶植后，方可进行商品房的预售，早年端对市场进行调控

商品室庐成交量回升，同比上涨显着

图：2019-2020年贵阳商品室庐贩卖面积

在上一轮上涨周期后，贵阳楼市2019年上涨乏力，只管2020年楼市年头?年月成交量大年夜幅下跌，但因为栖身需求仍在，故购房只是有所延迟3月开始市场触底反弹并快速规复常态，甚兰交于2019年

2020年贵阳商品室庐成交面积为698.89万㎡，同比上涨显明，涨幅为23.70%单月来看，月均成交面积为58.24万㎡，10月份成交热度最高，单月成交量达84.42万㎡，岁尾市场成交量冲高回落，但仍高于去年同期水平同最近看，1、2月受疫情影响，同连大年夜幅下跌，跌幅超四成，另外月份除9月微跌2.11%外，均上涨显明

商品室庐价格微调，基础维持平稳

图：2019-2020年贵阳商品室庐贩卖价格

从贩卖价格来看，2020年贵阳商品室庐价格小幅调剂，为10229元/㎡，同比微跌2.78%，跌幅较小，整体基础维持平稳，2019年商品室庐成交均价为10522元/㎡

从月度成交价格来看，除6月和10月成交均价较低外，另外月份价格主要介于10000-10800元/㎡之间同最近看，各月份涨跌不一，但波幅均相对较小2020年12月贵阳商品室庐成交均价为10243元/㎡，同比微涨0.9%