除了恒大年夜，建业地产、雅居乐、中国金茂、越秀地产、禹洲地产和中骏集团前5月目标完成率均跨越30%

中房报记者 付珊珊 | 上海报道

“老庶夷易近对房屋真实需求照样很强烈的”一位百亿房企客户成长中间总经理感叹

自5月以来，跟着房地产行业复工复产持续推进，市场显着回暖，上述总经理所在房企旗下售楼处5月来访量成倍增长

市场回暖也带动了房企贩卖整体回升

截至6月4日，已有近30家房企公布了前蒲月经营数据中国房地产报记者不完全统计了26家范例房企前5月贩卖环境数据显示，26家范例房企中近9成5月贩卖额比拟去年同期有所增添；除了恒大年夜和中海两家房企5月贩卖额比4月低外，所统计大年夜部分房企5月贩卖额环比4月均有显着增长

整体来看，5月房企贩卖正在慢慢规复常态，以致呈现超预期贩卖体现

从需求端来看，瑞银投资钻研部喷鼻港/内地房地产钻研主管林镇鸿觉得有两方面缘故原由，其一是疫情后压抑需求从新开释，另一个缘故原由是流动性放松，购房者对付买房需求会有一个保值预期

虽然从5月单月来看，房企贩卖体现对照亮眼，但因为此前2月和3月对房企贩卖影响较大年夜，房企前5月贩卖数据仍未能完全规复至去年同期水平，贩卖跌幅从2%-25%不等，匀称跌幅约10%

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首创禹洲越秀5月增长最抢眼

详细来看，在5月普遍贩卖增长的背景下，房企增长幅度有高有低此中，5月贩卖额同比增幅最高的是禹洲地产，增幅达到108.72%；环比增幅跨越100%的有两家房企，分手是首创置业和越秀地产，环比涨幅分手为165.56%、104.7%

今年是禹洲地产冲击千亿关键一年，无论在何种场合，禹洲治理层均走漏出对千亿自大在疫情时代，禹洲也是率先开通线上营销的房企之一在各类营销加码下，禹洲5月单月实现贩卖额107.51亿元，是26家范例房企中同比增幅最高，也是独逐一家增幅冲破100%的企业

首创置业是环比增幅最高房企其5月贩卖额为87.9亿元，环比增幅165.56%，与去年同期比拟，贩卖额也增长46%首创置业相关职员向中国房地产报记者表示，公司旗下华东区域5月业绩体现较为凸起，这在必然程度上阐明经济根基较好的长三角地区在疫情后苏醒较快

除了增长亮眼房企外，还有个别房企在5月贩卖数据呈现下跌，比如中海地产5月贩卖额267.84亿元，同比下跌5.4%；新城控股5月贩卖额224.12亿元，同比下跌9.48%；在环比下跌榜上依然有中海地产，环比下跌幅度为4.18%；恒大年夜5月环比4月贩卖业绩也下跌了7.65%

此前，新城控股在采访中就曾表示，估计5月贩卖数据难以规复至去年同期水平，但依然对整年体现有信心

中海地产是26家房企中独逐一家5月贩卖数据同比和环比均下跌的房企此前“围标”事故对中海影响颇大年夜，如今贩卖体现也不尽如人意

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恒大年夜目标完成率最高

从房企前5月累计贩卖体现来看，恒大年夜、万科、碧桂园分手以2727.9亿元、2471.1亿元和2059.9亿元位列前三，3家房企前5月贩卖额均冲破了2000亿元

然则，因为碧桂园公布的是职权数据，以是参考机构所统计的全口径贩卖金额，估计碧桂园仍是今朝贩卖排名第一房企

26家房企中，中国奥园前5月贩卖体现与吃去年同期持平，有12家房企前5月贩卖同比上涨，12家房企同比下跌此中，同比增幅最高的是禹洲地产，为44.39%；同比跌幅最高的是新城控股，为-23.06%

今年，因为叠加疫情影响，范例房企均故意低落了目标增速截至前5月，范例房企中目标完成率最高的是中国恒大年夜，前蒲月完成贩卖额2727.9亿元，对应今年6500亿元贩卖目标，完成率已达到41.97%

与之比较的是，富力地产、绿城中国、旭辉控股和首创置业前5月目标完成率均低于25%，排在末位

不少房企均对记者表示，虽然疫情影响了贩卖数据，但估计上半年会规复至正常水平，如今间隔上半年停止不到一个月，房企是否能从疫情影响中规复，届时即可见分晓

责任编辑：马琳 曹冉京

审读：戴士潮

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