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房山拍出1宗限竞房用地恒大18

室庐容积率2.0和2.5

虽然只有1宗地皮竞拍,4月北京第三场土拍竟然有些热闹本日下昼房山拍出1宗限竞房用地,颠末45轮猛烈叫价,恒大年夜以18.5亿元夺得,溢价率为33.09%,成交楼面价13818元/平方米时隔1周,恒大年夜再下一城

北京地皮市场的门槛偏高,以前几年内,很多开拓商消掉在大年夜家的视线中,然则近来,一批新面孔入镜恒大年夜远离4年多,上周刚刚回京拿地,本日再次呈现在房山拍地现场,怀揣着这颗有妄图的大志,努力备货本日参预的新面孔还有蓝光+北投新城联合体

心气正高的恒大年夜,扑面刚上了同样心切的蓝光+北投新城联合体,排场难免有些猛烈

根据北京华夏的统计资料显示,去年房山区只拍出2宗地,世茂拿走了1宗共有产权房用地,中骏捡了个大年夜漏,底价拍得了1限竞房用地,成交楼面价仅11750元/平米,与该地块限制的匀称售价35344元/平方米比拟,操作空间较大年夜,未来小区域限竞房市场的血拼在所难免,本日拍出的限竞房用地,位于中骏地块相近离城更远一些的地方

PART1 恒大年夜南下房山

房山区良州里FS04-0100-6056等地块R2二类栖身用地、B11零售商业用地

筹划修建面积:133882平方米

肇端价:13.9亿元

根据拍卖文件,该宗地为限竞房用地,采纳“限地价 限房价 竞矜持”的出让要领,宗地中商品住房贩卖均价不跨越35344元/平方米,且最高贩卖单价不得跨越38878元/平方米

本日介入竞拍的房企为:恒大年夜、中骏、蓝光+北投新城联合体,颠末45轮猛烈叫价,恒大年夜以18.5亿元夺得,溢价率为33.09%,成交楼面价13818元/平方米比中骏去年拿到的地块稍贵

今朝地块周边房价为:金樾和著31772元/㎡,旭辉城30239元/㎡

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