曾被业内预测底价成交的房山良州里FS04-0100-6056等地块，昨日就迎来了3家企业报名，恒大年夜、中骏、蓝光+北投新城。

建控规模56727.74平，起拍价13.9亿，本日现场颠末多轮报价，终极由恒大年夜以18.5亿拿下该地块。

在4月16日恒大年夜进军密云后，本日恒大年夜再次脱手，估计未来北京远郊区县的土拍市场上，恒大年夜将频繁呈现。

故意思的小情景：

三国杀变两人战，战役开始恒大年夜和蓝光+北投新城联合体迅速进入状态，轮番举牌。

去年在同区域以底价拿限竞房地块的中骏，本日选择不雅战，提前看看对手实力。

回看地块环境，房山良州里FS04-0100-6056等地块位于六环外，直线间隔近来的地铁也有4.5公里，后期出行多寄托公交或自驾。

该宗宅地为限竞房地块，履行7090政策，限均价35344元/平，且最高贩卖单价不得跨越38878元/平。

地块周边有2018年开盘的限竞房金樾和著、旭辉城，两个项目限均价38994元/平，但2019年整年网签价分手为32438元/平、31287元/平。

2019年12月12日中骏底价拿到的6076地块，限均价与恒大年夜地块相同，别的还有单价2万6的共有产权项目金融街·金悦嘉苑，已于2019年选房，今朝还有残剩房源。

详细来看，6065地块、6063地块限高45米，容积率分手为2、2.5，估计将建15层阁下的小高层社区。

今朝周边配套对照原生，有京农贸市场、良州里卫生院、良乡六中、良州里官道中间幼儿园。片区内5个室庐项目的配建商业，或将增补片区内商业不够的现状。

这片区域有大年夜的区域筹划吗？暂时没有。

--------------------------------------