2月尾开始，售楼处陆续开门迎客。

没想到，进入3月，佛山楼市忽然回暖了！

统计佛山大年夜部分楼盘售价发明，只要价格能相符大年夜众生理，或能贬价到位，购房者是很乐意脱手的。

三水恒大年夜5字头！月供不到2000元

跟着疫情缓和，很多购房者都很关心，佛山房价到底降没降。

事实上，从2月起，楼市匆匆销优惠确凿变多了，部分楼盘的价格确凿降了。

楼市贬价，从外围镇街开始。

傍边，位于三水南山的恒大年夜雅苑，率先爆出了惊人售价：折后4998元/㎡起！首付1成，仅5万元可上车，月供约1900+！

不成正比的城市GDP与房价，让佛山的购房者第一次见识到，房价如果真“降”下来，威力多么伟大年夜！

来自贩卖同伙圈的对话截图：

就连从事房产板块的购房者也忍不住感慨：想不到2020年的佛山，还有4字头的屋子。

一光阴，佛山房产数十个购房群，都被这则房价刷屏。不少购房者向我们走漏，项目首推的产品已基础售罄。

不少人更奚弄：“千灯湖买1套，即是三水买10套。”就连业内人士都无比惊疑，佛山房价一旦“探底”，无论什么地段，都能搅动全部楼市。

南庄价格战，华润半年劲降5000元/㎡

除了外围镇街，就连限购区也开始降了。

最开始是恒大年夜打出75折，一石激起千层浪，许多房企跟风打价格战。此中，南庄的战况更加猛烈。

傍边，华润置地玖悦更是“一降再降”，从2019年7月份首开的1.5-1.6万/㎡，降到今年3月的1万出头。绝不夸诞，半年劲降5000元/㎡！

如斯力度下，匆匆使项目在3月份发布进入清尾货阶段。

同样贬价的南庄项目，还有位于中原陶瓷博览城对面的合景阳光城领峰。

项目毛坯均价1.3-1.4万/㎡，较年前便宜了约500元/㎡。现场推出了几套特价单位，最低1.28万/㎡。

可见，没有卖不出的屋子。

只要你的价格能降到相符大年夜众生理价位，无论竞争多么猛烈，前期去化若何不抱负，依然能力挽狂澜。

禅城也降，招商最高优惠13万！

同属禅城，位于城北的滨江首府，在3月也来了一口价特惠房源，最高让利8万元。

以一套126㎡单位为例，折后总价220万，单价约1.74万/㎡。

同样是限购区，禅城的招商岸芷汀兰也进入贬价大年夜军。单价降至14XXX元/㎡起，最高优惠13万。

禅城的奇槎板块，五矿崇文金城纵然只能参不雅异地板房，但也推出优惠房源。

佛山房产3月初到现场懂得，项目部分房源有一口价优惠，以100㎡复式为例，原价约295万，若7天内签约，一口价276万+。总价优惠超19万。

项目贩卖现场写给购房者的计价单

猛，桂城有盘最高让利44万！

再看看限购区中的“喷鼻饽饽”，位于桂城的宏宇景裕豪园，3月初推出10套一口价单位。单价最低23500元/㎡，折后总价207万。

10套一口价单位中，最高优惠幅度达44万！

桂城板块的另一高端室庐项目，保利和悦滨江，近期也加入贬价步队。25500元/㎡起，而且买房送车位，相称给力。

滥觞：贩卖同伙圈截图

三水期间也推5字头，本周入市搅局！

经历前面说的恒大年夜雅苑“4字头风暴”，很多购房者开始对恒大年夜雅苑和恒大年夜郦湖城，2个项目傻傻分不清楚。

而此时，位于三水的期间云图，也打出了单价5字头的“笋价”，首付6万起，月供仅2362元，本周末正式入市“搅局”。

滥觞：贩卖同伙圈截图

三水白坭的恒大年夜山水龙盘，近期也推出78折钜惠房源，单价7字头，最高优惠额度高达56万。

恒大年夜山水龙盘78折特惠房源

北滘、大年夜良也降！有盘前后价差20万

顺德方面，位于乐从的中交雅居乐剑桥郡，也推出特价单位，并且准现楼发售。

98㎡三房，特价仅1.38万/㎡，总价约136万。

位于北滘的旭辉雅居乐清樾，带装修15XXX元/㎡，比较同片区的北滘其他楼盘，价差至少7000+。

滥觞：贩卖同伙圈截图

佛山房产实地访问的大年夜良电建地产洺悦华府，主打123-143㎡产品，年前均价2.4万/㎡，最高达2.6万/㎡；如今均价只需2.2万/㎡。

此中，纯南向望欢畅海岸plus的户型，均价2.2-2.3万/㎡阁下，也比2019岁尾便宜不少。

购房门槛低落，好地段更抗跌！

佛山楼市的苏醒，都从贬价开始。

有很多地段好、品牌好的楼盘，着实都有抗跌属性。

比如奇槎、祖庙、桂城、平洲等地段，有地铁、湖景、名校、商圈等代价支撑，很难呈现价格上的松动。降一点可以，大年夜幅贬价是弗成能的。

虽然降幅不大年夜，但购房门槛真的变低了。

3月18日，佛山市人力资本和社会保障局宣布关于“优化优粤佛山卡T卡申领事情的看护”，根据政策，中专/大年夜专学历在佛山购房，不受户籍社保限定。

极低的落户门槛意味着，未来是只要乐意落户佛山，都可在佛山购房。新政将为佛山楼市开释极大年夜的购买力，从而利好楼市。

但佛山的购房者也是趋于理性的，纵然人才新政出台，门槛低了，但当下市场并没有迅速火起来。可见，报复性反弹是不存在的。

对投资者而言，曩昔那种闭着眼睛买房就能上涨的期间已颠末去了，统统以保持房价稳定为大年夜基调，以是不要指望买套屋子赚快钱。但贬价对投资者来说，依然是时机。