根据克而瑞和亿翰智库最新宣布的房企贩卖排行榜，在2月份，恒大年夜、碧桂园、万科三大年夜龙头房企全口径贩卖分手为470亿、300亿、286亿

受到新冠肺炎疫情的影响，在仲春份的大年夜部分光阴，全国各地售楼处纷繁关门谢客，也让不少人忧心仲春份的房地产贩卖成就

2月29日晚间，克而瑞、亿翰智库等机构陆续宣布百强房企2月贩卖排行榜，恒大年夜、碧桂园、万科三大年夜龙头房企位居前三

值得留意的是，在仲春份发布周全实施网上卖房，并且喊出全国75折优惠的恒大年夜，仲春贩卖金额达到470亿元，同比反而增长了118.3%

疫情下恒大年夜贩卖反同连大年夜增118%

毫无疑问，进入2月以来，疫情的爆发对房地产带来不小的冲击，短期购房需求受到抑制，提供端售楼整个停息，市场整体陷入低迷此中，恒大年夜同比增长118.3%，碧桂园、万科分手同比下降49%和34%

“网上卖房”+“七五折”培育穷冬突围？

事实上，在2月份不少房企都陆续推出网上卖房以求突围，但见效并不是太显着而恒大年夜 “5000元赢利模式+全国75折+双兜底保障”所形成的组合拳，环环相扣，自成体系，形成一张无形的营销大年夜网，推动了业绩增长

克而瑞相关人士阐发觉得，相对付以往买房至少必要数万元定金，恒大年夜将定金大年夜幅低落至5000元，让更多用户低资源介入同时，恒大年夜设定了多重赢利模式，比如说自购房可以减2万、保举别人购房获1%佣金及1万现金奖励、保举客户最高奖励500元等

“无论哪种结果，对付用户来说，都相称于收益率保底10%稳赚不赔的生意，这意味着连蓝本没有购房计划的人，也弗成避免地处于恒大年夜这张营销大年夜网之下，介入到保举拉新的弄法中，形成以工资锚点的精准裂变机制，实现用户的指数级增长，从而让恒大年夜在极短光阴内拥有最宏大年夜的客户群”该人士阐发

而网上购物的痛点便是价格，在拥有巨量意向客户群后，恒大年夜迅速祭出75折大年夜优惠，针对楼栋去化率、不合的支付要领，还享有不合额度折扣，确凿吸引了不少购房者

南都记者懂得到，为了打扫购房者对后市房价下跌的担忧，恒大年夜还祭出“最低价购房”和“无来由退房”两大年夜利器，即是为购房者“兜底”，免除了“怕买贵、怕买错”的后顾之忧，必然程度上推动贩卖额增长

南都记者林广